地產速報

中原盧鏡豪稱,鴨脷洲海怡半島29座高層D室,建築/實用面積679/545方呎,業主大幅減74萬元後,以約526萬元沽出,創近期同類新低價,建築/實用呎價約7,747/9,651元。另消息稱,牛頭角得寶花園有單位剛以約250萬元易手,屬多月來未見新低成交價。

何文田爵士花園錄疑似事故單位成交。中原伍國俊表示,屋苑1座高層A室三房戶,建築/實用面積約1,075/859方呎,僅以830萬元易手,建築/實用呎價7,721/9,662元,相比今年二月1座單位做價料低約三成,單位九八年至今僅升值79.2萬元。

市場指出,何文田半山壹號半山徑33號一個建築/實用面積約1,636/1,251方呎單位,以約1,700萬元易手,建築/實用呎價約1.04萬/1.36萬元,是次轉售原業主帳面獲微利。

建生邨平20%拍出

物業交投冷清,忠誠拍賣行昨推拍16項物業,只沽出屯門建生邨5座中層13室無契盤,該單位承法院令以63萬元綠表開價翻拍,成交實用呎價約1,680元,低市價近兩成;該行鄭世傑稱,近期睇樓及問盤情況增約三成,料稍後成交回暖。該行本月底推拍4伙銀主盤,開價較市價低逾兩成,上水天巒單號屋每方呎建築開拍價8,113元 。

港島西浦高層其中3伙以1.199億元登記售出;另沙田頂峰別墅一幢洋房以6,300萬元登記轉售,據悉登記買家名字以漢語拼音。而粉嶺華明邨耀明樓低層戶以210萬元售出,相比一一年成交價高出四成,另葵涌華員邨華智閣一個B室售488萬元。