名鑄一房樓王實呎價3.6萬

市況仍見偏軟,但個別優質戶卻逆市錄得高價成交,尖沙咀名鑄剛有一個高層戶以約2,150萬元易手,實用呎價逼近3.67萬元,創項目二手一房單位新高。另火炭駿景園剛有5座低層戶獲買家以約1,338萬元承接。

代理透露,剛獲承接的名鑄高層D室,建築/實用面積約816/586方呎,剛以約2,150萬元易手,建築/實用呎價約26,348/36,689元,創屋苑二手一房戶新高,原業主是次轉售帳面賺約300多萬元。

駿景園售1338萬

美聯呂劍偉表示,駿景園5座低層E室,建築/實用面積約1,620/1,370方呎,獲買家以約1,338萬元承接,建築/實用呎價約8,259/9,766元。名采策略姚雲龍稱,用家以1,193萬元購入天后廟道威景臺B座高層戶。

市場指出,跑馬地雅詩大廈高層B室及薄扶林利嘉大廈中層1室,分別以1,950萬/2,300萬元登記售出;另火炭杏苑山莊一幢洋房獲買家以約3,050萬元洽購。另筲箕灣大廈近期錄兩宗買賣登記,涉資約1,536.8萬與3,020.6萬元。

此外,市場指出,一名譚姓發展商持有的港島南深灣9號8座一個A室,以月租約5.9萬元租出,建築/實用面積約1,703/1,343方呎,建築/實用呎租約34.6/43.9元。

美聯林榮熙表示,一名同區租客以約3.8萬元承租鴨脷洲南灣9座低層B室,建築/實用面積約1,326/1,060方呎,建築/實用呎租約28.7/35.8元。