牛熊輪流炒:新世界價值顯現 敲24848

美股再創新高,帶動港股昨早高開109點,惟其後內地公布四月份消費物價指數(CPI)略高於市場預期,而生產者出廠價格指數(PPI)跌幅卻大於預期,拖累港股由升轉跌,最多曾跌118點,午後跌幅逐漸收窄,收市跌32點,報23,211點,主板成交縮減至560億元。

另一方面,內房股自三月開始相繼反彈,當中走勢最為凌厲相信非碧桂園(02007)莫屬。碧桂園股價昨日創下52周高位4.68元,於不足兩個月的時間之內,股價已經累計反彈約三成半。

與碧桂園同屬二線內房股的恒大地產(03333)卻斯人獨憔悴多時,近幾個交易日終於有築底回升的迹象,並於本星期三以大陽燭上破50日線(3.31元)。

恒大具追落後條件

雖然內地「國五條」的細則已推行約一個月,但恒大四月份合約銷售金額仍按年增長15%至72.6億元人民幣,而今年首四個月的合約銷售金額更增長超過五成。在不俗的銷售數字支持下,相信恒大仍有追落後機會,不妨部署相關好倉。

至於本地地產股方面,月初公布有意分拆香港君悅酒店、萬麗海景酒店及尖沙咀凱悅酒店的新世界發展(00017),本周股價於14元水平整固,昨日20日線一併升穿50日及100日線,走勢進一步轉強,相信後市有力再上。

新世界今次分拆酒店業務,相信能進一步體現集團的價值,而集資所得資金,除可降低集團負債,亦滿足了未來的發展所需,券商包括大摩、美銀美林及瑞銀均一致唱好。

若睇好新世界,可吼新發瑞信購(24848),行使價14.52元,一換一,溢價6.5%,今年七月到期,實際槓桿10.9倍;若想揀年期較長,不妨留意新發高盛購(21781),行使價為14.48元,一換一,溢價9.2%,今年十月到期,實際槓桿6.8倍。

Handsome哥