逾30車位月底拍賣

住宅市靜,不少投資者趁勢放售車位物業,本月底舉行的一場私人拍賣會,罕見有逾30個車位拍賣,其中北角城市花園一批共12個車位連約開價1,500萬元,平均每個125萬元,較原購入價高逾7%;另大埔比華利山別墅洋房銀主盤,同場連車位以1,820萬元低市價開拍,建築呎價約5,871元。

城市花園12個開千五萬

上述城市花園停車場第一層共12個私家車位,拍價開價1,500萬元,資料顯示,該批車位均於今年初登記易手,成交價由105萬至119萬元,合共涉資近1,400萬元,現開拍價較當時高逾7%。

此外,同場亦推拍沙田曉翠山莊、濱景花園等逾30個私家車位或電單車位,屬近期罕見。

同日舉行的另一場私人拍賣會,亦鮮有推拍可停泊大型貨車的觀塘官塘工業中心雙號車位,開拍價150萬元。

名家匯銀主盤降價翻叮

另市場再有豪宅銀主盤拍賣,比華利山別墅1期湖景道雙號屋銀主盤,實用面積約1,902方呎,連兩個車位以1,820萬元推拍,資料顯示,上址二○○九年成交價1,780萬元;至於去年曾拍賣的沙田名家匯1座低層B室,今調減約8%至1,750萬元連車位「翻叮」再拍,較市價有兩成折讓。