美景臺四房劈600萬沽

明珠台實用呎價萬四

美景臺劈價成交單位為低層E室，中原周耀棠說，建築/實用面積約2,517/2,311方呎，原業主兩個多月前以4,300萬元放盤，因市況淡靜，減價至3,700萬元獲金融界人士承接，建築/實用呎價約1.47萬/1.6萬元，成交價較去年底同類戶售約4,000萬元低7.5%，而單位約三十五年升值約42倍。

該行蕭家權稱，西半山明珠台低層D室，連車位售3,000萬元，實用呎價約1.43萬元；另市傳該廈中層A室售約3,600萬元。

駿景園亦錄減價個案，利嘉閣黎子傑稱，該盤1座高層F室於二月以1,700萬元放售，新近終以1,390萬元易手。中原余社朝稱，九龍塘碧麗閣E座高層3室，減價52萬元，終以578萬元售。消息稱，同區畢架山一號11座低層A室，連車位售約2,500萬元。

另美聯指，四月逾2,000萬元二手豪宅註冊量僅47宗，按月跌約46%，並創十四個月新低，亦為跌幅最大類別。