豪宅內地買家縮剩1成

過去先後推出買家印花稅及雙倍印花稅等,令樓市內地客大減,代理指出,首季樓價1,200萬元以上整體豪宅登記,內地個人買家比例僅約11.1%,創○七年第二季後新低。

首季整體豪宅市場,中原稱,已知內地個人買家佔比例按季銳減17.2個百分點至約11.1%,佔金額比例亦減15.6個百分點至16.1%,較前年第三季高位分別萎縮約30及29.6個百分點。其中一手豪宅內地個人買家比例僅18.3%,按季減21.6個百分點,創近十四個季度新低。

貝沙灣首季錄5宗

至於二手豪宅此類買家比例則按季減少11.6個百分點至約7.1%,其中西區寶翠園及港島南貝沙灣各錄5宗同類個案最多。

貝沙灣近日連錄兩宗成交,美聯唐美珍稱,其中4期9座高層B室,不連車位售1,128萬元,建築/實用呎價約1.35萬/1.73萬元。

奧運站君滙港錄四房戶成交,中原馬精蔚稱,屋苑1座中層A室,售2,080萬元,建築/實用呎價約1.18萬/1.52萬元,三年升值21%。利嘉閣陳少威表示,天后廟道夏蕙臺頂層戶售1,570萬元,建築/實用呎價約1.56萬/1.64萬元。