一手明年累積待售2.5萬伙

一四年佔萬二伙

中原地產黃良昇表示，截至今年首季統計數字，有望明年落成私宅單位料約14,565伙，其中未推售單位約11,485伙，加上約1,185伙貨尾，待售單位共約12,670伙，佔落成量約87%，即只有約13%單位已經售出。

他續稱，估計今年落成的私人住宅單位有約13,085個，其中仍有約59.6%仍未售出，即待售單位共約7,805伙，當中未推售及貨尾單位，分別佔約5,940伙及1,865伙。

此外，去年落成的10,150個私宅單位，仍有約18.2%未售出，涉及單位約1,844伙；相反一一年或以前落成單位則幾近沽清，未推售及貨尾餘下約2,909伙，即售出比例已達98.8%。

預期貨尾量回升

該行料明年累積待售單位約2.5萬伙，數字較過去十年平均每年一手私宅銷售約1.65萬為多，發展商若不加快售樓，明年起一手貨尾料將回升。