栢麗園實呎價萬八

二手豪宅錄零星成交,渣甸山栢麗園低層戶售約2,770萬元,實用呎價約1.86萬元。另中半山本月破悶局,快樂大廈一個B室以約1,870萬元售。

市場指出,栢麗園剛售出的低層F室,建築/實用面積約1,650/1,492方呎,建築呎價約1.68萬元;另何文田文采閣一個優質戶售約1,250萬元。

消息續稱,中半山快樂大廈一個建築/實用面積約1,200/977方呎單位,售約1,870萬元,建築/實用呎價約1.56萬/1.91萬元。

優雅閣4350萬易手

名采策略蔡綺婷稱,樓齡達四十七年的銅鑼灣灣景樓A座高層2室,獲用家以1,230萬元高市價3%承接,建築/實用呎價約1.12萬/1.32萬元,單位一九九五年至今升值近2.6倍。

另外,大坑優雅閣一個中層戶以4,350萬元登記售出,據悉,買家姓傅。另跑馬地雲暉大廈A座低層2室以4,748萬元登記轉售。

豪宅租務方面,美聯莊樹勤表示,一名外區租客以每月約72,500承租中半山寶雲山莊低層A室,建築/實用呎租約41.6/56.6元。中原余社朝稱,何文田爵士花園3座低層B室以月租2.4萬元租出,建築/實用呎租約24/30元。