地皇「劏舖」重售送印花稅

為吸引買家入市,部署下周原價重售的荃灣區地皇廣場約十一個撻訂「劏舖」,業主尹柏權或有關人士效法其拆售同區荃立方做法,向該批店舖新買家附送全數印花稅,相當於樓價約半成以內。連同該項目部分二手盤計,下周該項目共有約二十個店舖重新推售。

美聯旺舖董事盧展豪表示,上述地皇廣場撻訂重售店舖售價維持不變,而新買家除仍可繼續享有首兩年約五厘收租回報保證外,鑑於雙倍印花稅措施將加重買家負擔,業主將為上述十一個撻訂店舖買家,附送印花稅悉數金額。他又表示,過去約兩周,荃立方共有約三十個店舖成功重售。消息另稱,上述新措施後,港島有大型拆售商場,為新買家提供約一半的印花稅開支。

沙田藥房舖月租15萬

店舖租售方面,該行倫銘智表示,沙田大圍道一至三十五號地下八號舖,獲藥房以每月約十五萬元承租,較之前租金升約三成六。另消息稱,銅鑼灣恩平道一個原由精品店租用的地舖,獲錶行以每月約一百七十萬元承租,呎租約一千一百五十元,較前租升約一倍。據土地註冊處資料,紅磡蕪湖居地下E舖錄買賣登記二千二百四十萬元。

另觀塘鴻圖道連錄兩宗特色單位成交,中原李文光稱,鴻達工業大廈複式戶減價約一成後,以約一千零五十萬元連約售出,呎價約三千七百七十二元;另聯運工業大廈頂層天台戶,扣除天台部分以約六百萬元摸出,呎價約四千一百一十元,扣除相關開支,原業主兩個月帳面平手離場。