黎汝遠賣舖帳蝕158萬

工商舖物業買賣愈趨淡靜,多位老手亦要蝕讓減磅離場,資深投資者黎汝遠等日前「摸出」觀塘馬蹄徑一地舖,涉資僅約1,780萬元,約五個月帳面損失約158萬元。

土地註冊處資料,上述馬蹄徑3號地下A舖,去年十月以1,938萬元成交,買家為達緯有限公司,據公司註冊處資料顯示,該公司董事包括黎汝遠,近期上址僅以1,780萬元摸出,帳面虧損約158萬元,蝕幅逾8%,較原先意向價約2,500萬元,亦低出近29%。

THE SHARP摸貨賺950萬

事實上,自雙倍印花稅後,黎氏積極減持物業,上月初取消金鐘力寶中心1座中層戶的買賣交易,料帳面損失約200萬元。

另方面,有投資者逆市賺錢離場,銅鑼灣霎東街THE SHARP銀座式商舖高層以6,000萬元摸出,原業主約三個月帳面賺約950多萬元,賺幅近兩成。此外,佐敦庇利金街14至20號地下3號舖以2,500萬元成交,原業主約十個月帳面賺約840萬元,賺幅逾五成。

此外,長實(00001)今年二月拆售的葵涌雍澄軒酒店房間,土地註冊處資料顯示,該項目低層戶以360萬元摸出,原業主約一星期帳面速賺約25.5萬元,賺幅近8%。