宇晴軒市靜價跌

辣招陰霾揮之不去，市場觀望氣氛濃厚，個別業主劈價止賺離場。美聯營業經理張靖稱，宇晴軒3座中層F室，建築面積671方呎，業主減價19萬至546萬元售出，建築呎價8,137元，較同類單位市價低6%。

業主劈價求售

「長沙灣四小龍」本月截至二十七日錄約7宗成交，宇晴軒佔約3宗，而屋苑成交的單位全屬兩房戶，主因部分單位叫價回落約3至5%。其中3座低層A室，建築/實用面積約624/441方呎，業主在雙倍印花稅推出之前開價530萬元，出招後隨即劈價10萬元，近期求售姿態更見明顯，將叫價降至505萬元。

另外，有部分準買家轉租樓避險，亦帶動屋苑的租賃市場，三月份截至二十七日，已錄得8宗租務成交，較上月同期的5宗升約六成。

宇晴軒近期成交個案

6座中層E室

建築/實用面積：662/484方呎

成交價：600萬元

建築/實用呎價：9,063/12,397元

3座低層F室

建築/實用面積：658/462方呎

成交價：567萬元

建築/實用呎價：8,617/12,273元

3座高層B室

建築/實用面積：

624/459方呎

成交價：545萬元

建築/實用呎價：8,734/11,874元