地產速報

青衣公屋長安邨錄綠表成交,中原羅彩娥稱,屋苑安江樓高層17室,建築/實用面積626/485方呎,以綠表價208萬元售,建築/實用呎價3,323/4,289元,十四年升值近8倍。富誠地產陳錫金稱,慈雲山居屋慈愛苑L座高層7室減價37萬元,以283萬元綠表價售出,建築/實用呎價約4,268/5,593元。

註冊處資料,裕利佳有限公司以1.1009億元向MASTER LAND(HK)LIMITED購淺水灣道117號高層戶。上述MASTER公司董事包括賭王何鴻燊四太梁安琪、蘇合成及P.&K. NOMINEES LIMITED,裕利佳董事則只有蘇合成及P.&K. NOMINEES LIMITED。

據了解,是次屬內部轉讓,但未知會否涉及買家印花稅約1,651萬及雙倍印花稅約936萬元,而四太近年多次內部轉讓旗下物業。

天巒洋房8千萬易手

註冊處資料,上水天巒2期琉森大道雙號屋以8,000萬元登記售出,據悉,登記買家以漢語拼音。而愉景灣海蜂徑雙號屋及大埔雍怡雅苑單號屋,以約1,980萬與2,050萬元登記售出。

香港置業表示,三月份截至二十七日,將軍澳19個私人屋苑暫錄127宗二手註冊,料全月數字僅錄約130多宗,屆時將按月下跌約三成,由於市況續欠佳,故料四月份該批屋苑,註冊量有機會回落至不足100宗水平,屆時將創二○○四年二月後新低。

美聯蘇賽琼稱,荃灣綠楊新邨P座低層3室減價14萬元,獲買家以416萬元承接,買家須付21.2萬元雙倍印花稅。