荃立方舖重售 85萬入場

荃灣「劏舖」荃立方於早前因改動圖則而出現取消交易情況,當中有約74個舖位近日推出重售,市場稱,個別重售舖位亦重訂售價,較去年價單加價約兩成。美聯旺舖指,上述舖位將於今日傍晚重售,平均呎價約3.3萬元,入場費約85.8萬元。

美聯旺舖董事盧展豪表示,上述荃立方74個店舖分布於閣樓、1及2樓,面積約26至144方呎不等,買家可獲首兩年約5厘租金回報保證。因政府上月推出雙倍印花稅,為增強買家興趣,業主除送贈釐印費外,個別舖位的買家更可獲贈旅遊禮券。

部分舖位提價兩成

對於有消息指上述74個舖位中,部分調升售價,升幅達兩成,盧展豪回應,部分舖位面積已改動,故售價亦有調升。據悉荃立方去年五月發售約200個「劏舖」,不足一周悉數售罄。

另註冊處資料,鰂魚涌吉祥大廈地下A13及B13號地舖,分別以2,180萬及858萬元登記易手,據悉,上述登記個案屬英皇道728至730號及禮信街23至25號已申請強拍部分,範圍大部分單位已登記易手,意味着財團或已成功統一該部分業權。