新德園洋房逾半億沽
儘管政府連番出招，但部分優質住宅做價依然穩健，九龍塘新德園一幢雙號屋以5,300萬元易手，實用呎價維持約1.88萬元。另港島南貝沙灣剛錄本月第四宗成交，屋苑6期一個中層戶以2,550萬元轉售。
上述新德園雙號屋，建築/實用面積約2,885/2,822方呎，享泳池景，屬優質戶，現建築/實用呎價約18,371/18,781元屬合理水平。註冊處資料，上址買家為梁榮江（LEUNG WING KONG），原業主於一九八六年以333萬元購入上址，期內升值約14.9倍。梁氏與華懋老臣子梁榮江中文名相同，但未知是否同一人。
市場指出，新德園一幢建築面積約2,104方呎洋房，近期亦獲買家以約3,890萬元洽購，建築呎價約1.85萬元。美聯鄭嘉欣稱，一名投資者以約1,143.7萬元購入九龍塘又一居30座中層C室，建築/實用面積約1,030/789方呎，建築/實用呎價約1.11萬/1.45萬元，不足三年升值逾兩成。
加州花園錄4成交
消息指出，貝沙灣6期7座中層C室，建築/實用面積約1,588/1,126方呎，以約2,550萬元易手，建築/實用呎價約1.61萬/2.26萬元。
中原龍智烽稱，元朗加州花園本月錄約4宗成交，其中翠松路徑雙號屋，建築/實用面積2,021/1,371方呎，售1,200萬元，實用呎價約8,753元。