地產速報

九龍建業(00034)於去年分開14宗個案入稟申請強拍的紅磡環安街、環順街、環景街及環福街舊樓項目,昨日獲土地審裁處再批出其中1宗強拍申請,涉及環順街3及5號和環福街4及6號,強拍底價為5,990萬元。該項目財團去年入稟申請時持有約81.82%權,其後陸續與業主達成出售協議,目前已收集約96.97%業權,現尚餘天台部分業權未統一。

南匯廣場八年賺2.3倍

香港仔南匯廣場寫字樓屢錄買賣成交,土地註冊處資料,該廈B座20樓一批單位錄臨時買賣登記6,000萬元,物業約八年升值逾2.3倍;另該廈B座26樓一批單位連車位錄臨時買賣登記,涉資約6,996萬元。

中原歐嘉麗表示,田灣興偉中心高層09及10號相連戶調低意向價約4%後,以約1,050萬元售,呎價約4,134元。

投資者續獲利,世紀21日昇何俊傑稱,北角英皇中心低層D室,建築/實用面積273/221方呎,剛減價售278萬元,建築/實用呎價10,183/12,579元,約五個月帳面賺約80萬元,由於屬非住宅部分,故毋須付額外印花稅。美聯鄧國良稱,銅鑼灣怡興大廈高層C室,減40萬元後,以690萬元售出,建築呎價約8,625元,買家須付逾50萬元雙倍印花稅。

25物業拍賣全食白果

將軍澳有全幢村屋日前被搶高四成拍賣沽出,下周西貢早禾坑亦有全幢村屋透過黃開基拍賣行推拍,物業屬銀主盤,建築面積約2,100方呎,開價1,380萬元,較市價低逾一成;另該行昨推拍約25項物業,礙於市況疲弱全部未錄成交,包括灣仔天樂廣場天台廣告位,雖調減開價100萬元,以1,530萬元翻拍,惟未獲承價被收回。