美聯陳惠玲表示，馬鞍山區業主近日議價空間增加，令交投有好轉迹象，日前一名外區租客，見業主願減價20餘萬元，即以約516.8萬元購入嘉華星濤灣2座低層J室，建築/實用面積約722/513方呎，兩房間隔，望海景，建築/實用呎價約7,158/10,074元．該單位一○年至今升值約174.8萬元。
蔚藍九年升值1.9倍
美聯林振聲表示，二手交投呈現膠着狀態，惟個別優質戶仍吸引用家垂青，將軍澳蔚藍灣畔3座高層F室，建築/實用面積約657/490方呎，成交價約575萬元，建築/實用呎價約8,752/11,735元，單位九年升值約1.9倍。