BSD新紀錄 買南灣畀多2602萬

港府連番推出多項「辣招稅」,但仍有買家「唔怕辣」,上月以1.735億元購入鴨脷洲南灣1座天池屋單位的買家透過公司名義入市,繳付買家印花稅(BSD)逾2,602萬元,創紀錄新高。

大興內地客孭稅50萬

註冊處資料顯示,南灣1座頂層A室上月由耀展貿易有限公司購入。據悉,上址建築/實用面積約3,913/3,111方呎,天台約1,267方呎,屬單邊樓王及享海景,建築/實用呎價約44,339/55,770元,創區內新高,買家需付15%BSD共約2,602.5萬元,暫為該措施生效後最大宗稅款個案。

中小住宅方面,中原伍遠帆稱,一名內地商人因不時到本港洽談生意,故以280萬元購入屯門大興花園2期3座高層A室,建築/實用面積535/419方呎,建築/實用呎價約5,234/6,683元,是次涉及BSD與雙倍印花稅共50.4萬元。

該行陳凱超稱,西灣河嘉亨灣1座中層E室,建築/實用面積約687/493方呎,業主原叫價720萬元,近日減價30萬元,以690萬元沽貨,建築/實用呎價約10,043/13,996元,買家因已持有物業,故需付雙倍印花稅共51.75萬元,上址前年七月購入價415萬元。

代理稱,恒地(00012)等烏溪沙迎海1座高層E室售1,069.2萬元,建築呎價約10,301元,買家以公司名義入市,料須繳逾240萬元BSD及雙倍印花稅。