投資動向:分拆熱潮 誰是贏家?

今年十月開始,上市保薦人失職須負刑事責任,不知是否跟「死線」有關,年初以來新股市場好不熱鬧,至今已有十間成功掛牌,連帶上市公司都似趕搭尾班車,熱烈參與分拆業務。去年以來,先後有二十多間上市公司宣布或已成功進行業務分拆,於香港或內地、台灣甚至是美國上市。新近上市的兩間公司百勤油服(02178)和新晨動力(01148),就是分拆自添利(00093)及華晨汽車(01114)。通常有關分拆消息一出,股價都會即時有反應,股民等唔切炒新股,已可先炒「阿媽」一轉。

公司搞分拆一般會以兩種形式進行,其一是介紹形式,上市公司需以實物方式,把分拆上市的子公司股份派予股東,符合上市有關公眾持股的規定。從事製造及買賣電子零部件的永利控股(00876)一向成交稀疏,上月公告獲港交所(00388)批准以介紹形式分拆永利地產(00864),並宣布每持一股永利控股,可獲派一股永利地產,變相的「特別股息」刺激股價急升,成交異動。

壯大規模 提升價值

另一做法是公開發售,股東未能獲得任何分派,是否有利,就要視乎分拆安排,子公司若能以更高價值上市,水漲船高連帶關係,母公司一直被「壓低」的價值便獲得釋放,計落有着數。

其實,分拆向被視為「財技」之一,「財技」兩個字,通常帶貶意,但實況是財技都有好有壞,用得其所,可以令「阿媽」由一變二、二變三,透過合法融資渠道,快速地壯大規模。長實(00001)便是一間擅於分拆、壯大業務價值的公司,近年先後拆出置富產業(00778)、泓富產業(00808)及匯賢產業信託(87001)。

股價較資產淨值大折讓的新世界(00017)於前周爆出,擬分拆酒店資產,市場傳聞四起,仲話會集資8億至10億美元,於第二季成事。新世界在中港兩地及東南亞營運15間酒店,直接持有8間,內地酒店就透過新世界中國(00917)間接持有,佔有資產按高盛估值約134億元,佔今年總資產約7%。

新世界上周五收報13.26元,股價不到每股帳面值七成,公司一向被喻為資產優質、股價低殘,就算股價去年反彈唔少,跑贏眾多同業,始終是「起步點」低,價值仲係輸了一截,若能以高價分拆,提升整體價值當然有利。

另一個分拆有利的因素是,一間原本屬多元化業務的公司進行重組,剝離非核心業務或把同類業務組合在一起再分拆,以不同業務旗艦上市,業務定位更清晰,提升整體估值,如華潤系過去幾年不斷進行重組,同系的華潤創業(00291)、華潤電力(00836)、華潤置地(01109)、華潤燃氣(01193)及華潤水泥(01313),間間獨當一面,合共市值高達三千多億元,較全部放在一間公司整合上市更具效益。

散戶不宜盲目追捧

當然,事情有兩面,當大家趁住分拆消息蜂擁短炒時,要緊記好處看似多多的分拆都有隱藏陷阱。公司的價值如何計算,最簡單是睇其業務是否具持續效益,若公司把最賺錢的業務抽走分拆上市,成事後最值錢的資產在另一上市公司,就算母公司繼續持有股權,比重都減低了,原有的股東權益亦減低,壞處可能比好處多。如合和實業(00054)已獲批分拆香港物業以公開發售形式上市,消息同樣刺激股價一度飆升,但細心一睇,現股價折讓唔算大,分拆後只剩內地房地產及電力項目等,內地房產項目唔算多,電廠一一年收入15.3億元,去年上半年是7.26億元,仍然虧損。拆走現金流穩定的資產後吸引力如何,尚要睇埋真正的安排。

除合和及新世界之外,鷹君(00041)亦趕上今輪的分拆潮,公司一向懂得捉緊時機,上次把握了房產信託熱潮,於○六年分拆冠君產業(02778),今次就話分拆酒店業務。一連多間上市公司都有分拆大計,有可能意味對地產,尤甚是酒店資產後市的睇法有保留,陰謀論者更指行業有機會見頂。

市場不乏熱門名單

分拆屬內幕消息,只有公司大股東、管理層,以及參與計劃的有關人士知悉,但市場經常點出有分拆機會的公司名單,其中之一是香港中旅(00308)。公司作為旅遊綜合企業,資產包括酒店、景區、旅行社及客運等,股價長期大折讓,個別資產成熟,足以個別上市,故每每有傳公司要分拆,管理層偶爾要作澄清,背後實際道出了公司隱藏價值,現時未有善用。

另一熱門名單是復星國際(00656),公司本身是一間控股公司,所以透過本身的資金,不斷找尋投資機會,「湊大」投資的公司後,便會分拆上市,以獲取最大的利益回報,現時持有招金礦業(01818)、上海復地以及多間內地上市公司,去年分拆了復星醫藥(02196),早前亦透露申請把海南礦業分拆於上海A股上市。