林建岳旗下寰亞蝕5577萬

林建岳旗下公司再度錄得業績虧損,寰亞傳媒(08075)宣布,截至今年一月底季度及半年度,股東應佔虧損分別為3,331萬元及5,577萬元,每股虧損0.25仙及0.42仙。事實上,林建岳旗下麗新系公司近期負面消息不絕,包括頻密舉債、有股東大手減持、高價投地及多位資深董事辭職,加深市場對該集團的憂慮。

市場消息透露,麗新發展(00488)與新地(00016)非執行董事郭炳湘早前聯手以28.26億元高價奪將軍澳第68A2區「限量」住宅地皮,現正尋求一筆38億元貸款。

證券界認為,麗展高價投地,遇上政府頻頻出招壓抑樓市,以及樓市泡沫可能最終爆破,該項目隨時變成「富麗華酒店事件」翻版。於九七年樓市高峰期期間,林建岳當時已任麗展執行董事,該公司決定斥資69億元高價,買入富麗華酒店重建,結果金融風暴後樓市顯著下挫,麗展九九年勁蝕68億元,成為虧損最大上市公司之一,系內負債高達一百多億元,每年利息支出以億元計,其後進行漫長的債務重組。

近一年多以來,麗新系頻密舉債,連同為將軍澳地皮籌組的相關融資,總額超過130億元。資料顯示,麗展曾有債務違約紀錄,○一年的通告表示,在○○年八月,麗展與○四年到期價值1.15億美元的可交換債券持有人,及○二年到期價值1.5億美元的可換股債券持有人達成協議,兩批債券因違反財務承擔而作出重組,將還款日期延至○二年底。

拓橫琴恐有資金壓力

早前麗豐(01125)公布,豐德麗(00571)以1.2億元,出售為橫琴項目而成立的公司予麗豐,市場質疑,橫琴項目總投資料達180億元人民幣(約220億港元),麗豐昨日市值僅約33億元,如何能夠推動逾200億元的項目,擔心公司面對沉重資金壓力。

至於系內公司董事「離任潮」,始於一一年九月,有逾十名董事辭任或退任,當中包括張永森、梁綽然、唐家榮等多位資深董事。長期股東余卓兒及余少玉,則連環減持麗豐股份至毋須披露水平,證券界估計或會進一步拋售。二人同是麗國(00191)股東,去年亦大幅拋售麗國股份。