遠地料內房先揚後抑

內房股陸續公布全年業績。遠洋地產(03377)公布,截至去年底止全年純利為37.96億元(人民幣‧下同),按年上升47%,派末期息0.17港元。公司預期,今年內地房地產市場將保持平穩增長,全年將經歷「先揚後抑」的變化。

期內營業額為286.58億元,按年升44%,當中北京仍是貢獻最多地區,達125億元,但所佔比例減少,而毛利率則由上一年度的31%減少至27%,主要由於建築成本及材料成本,抵銷了價格水平的整體增加。另公司公布執行董事王曉光於五月十日股東會後退任。

金輪少賺44%

至於去年金輪天地(01232)盈利按年減少44.45%至2.76億元,主要因為投資物業的公平值變動收益按年減少約4.36億元,執董、財務總監兼公司秘書陳偉健指,公司一個在建商場將於下半年落成並以公平值重新入帳,但未知具體金額。

招股書提及的六個項目中,四個於去年底開始預售,一三年初至今錄得合約銷售約5.2億元,佔全年銷售目標15億元逾三成,陳偉健指,目標已較去年銷售額提升五成,因此無意上調目標。

另佳兆業(01638)公布,擬發行美元優先票據,所得款項淨額用作部分再融資二○一○年票據、撥資現有及新物業項目及作一般公司用途。