凱帆軒建築呎租38新高

樓市淡靜,部分業主轉賣為租,帶動租賃成交活躍,奧運站凱帆軒一個新裝修高層單位,以每月2.38萬元租出,建築呎租近38元創新高。

利嘉閣馮樹勳稱,凱帆軒1座高層A室,連新裝修及全屋傢俬以每月2.38萬元租出,業主原計劃「靚裝」後以720萬元高價放售,惟新辣招打亂計劃而轉租,建築呎租約37.6元。

本地用家轉租嘉亨

西灣河嘉亨灣錄租務成交,中原馬忠強稱,本地用家感市況不穩,由買轉租,以每月2.3萬元承租該盤1座中高層F室,建築/實用面積674/499方呎,建築/實用呎租34.1/46元。港置稱,灣仔尚翹峰3座高層E室以每月3.25萬元租出,建築/實用呎租37.5/49.4元。

中原稱,馬鞍山海栢花園錄買轉租個案,一名原計劃上車的準買家,睇樓一段時間,最終決定以每月1.65萬元轉租該盤2座低層A室;另火炭御龍山6座高層D室以月租2.3萬元租出,建築呎租約23元。

去年底入伙的港島南深灣9號有約130個租盤,利嘉閣陶子禮說,屋苑6座低層B室,建築/實用面積2,155/1,703方呎,連車位以8.5萬元租出,建築/實用呎租約39.4/50元,屬平租。