貝沙電單車位平價開拍

政府新辣招冷卻工商舖車位市場,有發展商以低價拍賣貨尾電單車位吸客,港島南貝沙灣再推拍兩批共24個此類物業,平均每個開價僅1.33萬元,料為此類物業的拍賣新低開價。

下周透過環亞拍賣推出拍賣的貝沙灣電單車位,以捆綁式分兩批拍賣,每批12個,開價分別16萬及18萬元,平均每個車位開價約1.33萬及1.5萬元,較早前發展商平均每個拍賣售價約1.77萬及1.82萬元,低逾兩成。

個別業主對後市仍然看俏,灣仔天樂廣場天台一個大型廣告位置,以高達1,630萬元稍後推出拍賣,此價格足已買入鰂魚涌太古城兩個細單位;拍賣行稱,該廣告位長約40呎、高約13呎、闊約26呎,現每月租金逾6萬元,回報率約4.4厘。

雍澄軒轉讓成交曝光

同區駱克道539號一個樓上住宅單位,今以1,680萬元開價拍賣,實用面積約581方呎,呎價約2.9萬元,料吸引投資者購入作樓上舖。另南區赤柱大街罕有全幢下周推拍,實用面積約990方呎,連約開價2,700萬元。

此外,長實(00001)上月拆售的葵涌雍澄軒酒店房間,成交近日陸續曝光,據土地註冊處資料,該廈40樓03室上月錄臨時買賣合約登記,涉資337.5萬元,緊接數日後上址錄轉名登記。市場人士稱,雖然上址轉讓登記中未有涉及金額,惟估計是次登記有機會是「摸貨」個案。