康怡內地客啃150萬「雙稅」

政府辣招未嚇窒內地客,再有內地客豪付逾150萬元「雙稅」,以逾678萬元購入鰂魚涌康怡花園兩房戶自用。另外,出招前有非本地客以約2,000萬元購入同區太古城複式戶。

美聯王偉明稱,內地客出招後以約678.7萬元購入康怡花園G座中高層14室,建築/實用面積約642/524方呎,建築/實用呎價約10,572/12,952元,涉及買家印花稅(BSD)與雙倍印花稅共逾150萬元,相等樓價逾22%。

非本地客招前購太古城

該行吳肇基稱,有非本地買家在出招前以約2,000萬元購入太古城青松閣複式連天台戶,建築/實用呎價17,590/19,120元,料BSD稅款有機會達300萬元。消息稱,同一買家有機會以1,500萬元洽購同業主持有的同座較低層標準戶。

利嘉閣稱,出招前的一月份,錄得1,081宗樓價介乎500萬至1,000萬元二手住宅買賣,佔整體成交21.7%,按月增3.8個百分點。

晉誠周樂稱,上車客剛以約380萬元,透過九成按揭在出招後購入屯門青山公路愛琴海岸7座低層G室,建築呎價約5,819元。