地產速報

商場摸貨舖位放售熱情不減,尖沙咀首都廣場及荃灣地皇廣場再有共約10個舖位於下月中透過私人拍賣行推出,當中3個舖位提供實用面積作參考,按開價計實用呎價均逾10萬元。其中首都廣場2樓一個單號舖,後日率先以380萬元於另一拍賣行開拍,而該舖位未賣已計劃下月中先加開價8萬元,至388萬元再登場;另同層一個雙號舖位下月開拍價428萬元,實用呎價約11.3萬元。

雅濤居辣招期滿賺128萬

多個屆滿兩年額外印花稅(SSD)限期單位獲利逾百萬元離場,世紀21奇豐黎健峯表示,馬鞍山雅濤居1座高層C室,建築/實用面積952/698方呎,成交價628萬元,建築/實用面積呎價6,597/8,997元,單位兩年升值128萬元。另中原洪莉莉稱,大埔太湖花園11座低層A室,建築/實用面積585/440方呎,售344.8萬元,建築/實用呎價5,894/7,836元,單位剛屆滿兩年SSD限期,升值109.8萬元。

置業18高俊文表示,奧運站君滙港一車位日前以152萬元成交,原業主前年持貨至今,帳面獲利22萬元,該屋苑對上一宗成交為去年十一月。

萬德閣16年升值93%

名采策略姚雲龍稱,北角萬德閣A座低層1室以1,672.8萬元連車位售出,單位九七年至今升值近93%。

香港置業文愛玲稱,奧運站維港灣8座低層B室,建築/實用面積1,052/786方呎,售約1,160萬元,建築/實用呎價約1.1萬/1.48萬元。世紀21北山嚴智贇表示,大坑尚巒高層E室獲投資者以580萬元購入,建築/實用呎價約1.62萬/2.12萬元,創同類新高。

港島‧東18月租萬四

港置蔡俊鵬稱,西灣河港島‧東18中高層D室,建築/實用面積494/356方呎,以月租約1.45萬元租出,建築/實用呎租約29/41元。

九龍嘉林邊道龍苑1座中層A室以5,703萬元連車位登記售出,建築呎價約2.04萬元。