道亨銀行大廈洽價10億

資金以進取價狂搶市區全幢商用物業,科達地產湯君明透露,旗下原擬拆售的旺角道亨銀行大廈,突獲老牌家族積極洽購,涉資約10億元,物業為早年分階段統一全幢業權,若成功以洽購價售出,帳面可賺約8.4億元,賺幅逾5倍。

湯君明若沽貨賺8.4億

湯君明說,上述彌敦道742至744號道亨銀行大廈去年底曾獲洽購,涉資約7.5億元。據悉,湯氏一九九六年以約1.1億元購入樓上部分,於二○○八年以5,000多萬元購入部分地舖統一業權。該物業樓高約20層,連地庫總樓面約4萬方呎,以洽購價約10億元計,湯君明帳面可賺約8.4億元。

另外,早前易手的旺角一幢舊樓,市傳再以約4億元轉售,物業數周內升值逾21%。

市場消息稱,南豐發展的旺角亞皆老街113號商廈獲出價約30億元洽購,有興趣財團包括恒生銀行(00011)或有關公司,惟截稿前未獲南豐回應,而恒生銀行發言人則不予置評。

尹柏權5468萬賣觀塘舖

投資者尹柏權沽出觀塘地舖,中原(工商舖)游家成表示,尹氏前年十一月斥約半億元購入的輔仁街10至24號地下3號舖及閣樓,現以約5,468萬元售出地舖;該行李婉琪指出,上環一洲大廈1至3樓連地下入口連約標售,業主提供首兩年約四厘租金保證,物業市值約1.15億元,下月二十一日截標。

市場消息稱,大圍道55至65號地下部分連閣樓以9,800萬元售出,呎價逾12萬元。

另一方面,高力國際一份報告指出,去年第四季分層出售工廈單位成交量創一九九九年以來新高,成交總額升近99%,達185.52億元。