至IN成交

名釆策略姚雲龍表示,北角和富中心第2座高層D室,建築/實用面積953/854方呎,獲用家以1,000萬元高市價3%吸納,建築/實用呎價10,493/11,710元,原業主持貨四年多帳面獲利350萬元。

鴨脷洲海怡半島連租約三房戶過年前獲投資者以940萬元購入,中原盧鏡豪表示,上述售出的7座中層H室,建築/實用面積931/739方呎,三房套房間隔,有工人房,連租約出售,建築/實用呎價10,097/12,720元,單位三年升值38%。

世紀21北山彭志偉表示,投資者以380萬元承接天后維順閣低層A室,建築/實用面積480/344方呎,建築/實用呎價7,917/11,047元,較同類型單位低5%,上址兩年多升值1倍。該行嚴智贇稱,該區僑興大廈高層J室以530萬元售出,建築/實用呎價7,571/10,996元,低市價5%。

首都五年升值17%

美聯林振聲稱,一名同區換樓客以約589萬元購入將軍澳首都左翼高層A室,建築/實用面積約956/715方呎,三房間隔,建築/實用呎價約6,161/8,238元,單位五年升值約17%。

大角咀形品‧星寓中層一房戶獲用家以512萬元承接,中原張穎嬈表示,上述售出的中層A室,以建築/實用面積495/386方呎計,建築/實用呎價10,343/13,264元。該公司趙文揚稱,投資者以336萬元購入長沙灣潤發大廈中層A室,建築/實用呎價7,368/8,936元。

天宇海實呎8990

世紀21奇豐林成豐表示,馬鞍山天宇海3B座高層D室,建築/實用面積952/723方呎,三房另加儲物室間隔,成交價650萬元,建築/實用呎價6,828/8,990元,單位一○年十月至今升值5.2%,幾近平手離場。

祥益地產梁錦豪表示,屯門豫豐花園一個低層G室,建築/實用面積561/412方呎,兩房兩廳設計,原叫價358萬元,經議價後減至331萬元獲一名區內上車客承接,建築/實用呎價5,900/8,034元。

屯門啟豐園低層戶獲內地客即睇即租,祥益地產陳阿麗表示,剛獲承租的4座低層E室,建築/實用面積467/326方呎,兩房一廳間隔,以月租8,300元租出,建築/實用呎租17.8/25.5元,較○三年購入價租金回報逾15厘。

深井海雲軒打破四個月悶局,剛首錄成交,利嘉閣姚頌唐指出,該屋苑1座低層C室,建築/實用面積661/469方呎,兩房開則,成交價為470萬元,建築/實用呎價約7,110/10,021元,單位○七年至今升值194.2萬元。該屋苑現有約10個放盤,開價460萬元起。