欣盛苑公屋客捧場
港鐵粉嶺站一帶有大量住宅物業，乃上車客熱捧的置業地之一，而該區的居屋屋苑中，以欣盛苑及景盛苑最接近港鐵站。由於兩屋苑的折扣率均較高，因此成交向來以第二市場主導，目前兩者的入場費仍低於二百萬元（第二市場‧下同）。
欣盛苑鄰近牽晴間等私人屋苑，距離港鐵站僅約十分鐘步程，向來受買家追捧。中原高級分行經理陳偉康表示，由於業主觀望政府的壓抑樓市措施，令屋苑的盤源持續減少，目前僅有約十個，佔約八成為第二市場，其中入場門檻最低為建築面積約515方呎戶型，叫價介乎約150萬至180萬元。
該屋苑屬私人參建居屋，採新十字形設計，外觀討好，有7座物業，單位量超過2,400伙，折扣率約35至45%。欣盛苑的客源以公屋客為主，今年錄得成交為一個G座高層6室，其建築/實用面積約為710/554方呎，於第二市場以225萬元成交。
欣盛苑小檔案
座數：7座
單位量：2,450個
落成年份：1993年
第二市場建築/實用呎價：
約3,000/4,000元
景盛苑自由間隔
同區景盛苑亦是以第二市場的成交主導，折扣率約33至42%。陳氏指出，屋苑現有放盤只有約7個，高佔約八成為第二市場，入場費約180萬元。另屋苑本年暫錄得1宗成交，為B座低層11室，建築/實用面積約830/606方呎，獲買家於第二市場以238萬元承接。
景盛苑小檔案
座數：4座
單位量：2,432個
落成年份：1995年
第二市場建築/實用呎價：
約2,900/4,000元
景盛苑是由4座物業組成，單位量亦逾2,400個，採和諧式設計，優點是單位可自由間隔，靈活性較高，單位的建築面積介乎四百多方呎至七百多方呎。