至IN成交

慧雲峯兩房賣660萬

名采策略蔡綺婷表示,北角慧雲峯高層E室,建築/實用面積586/471方呎,兩房兩廳間隔,獲用家以660萬元承接,高市價3%,建築/實用呎價11,263/14,013元,單位四年多升值232萬元。

香港置業夏雪敏表示,鰂魚涌康怡花園R座低層7室,建築/實用面積588/466方呎,兩房間隔,租客見單位景觀不俗,故以月租1.55萬元承租,建築/實用呎租約26.4/33.3元。

形品‧星寓實呎逾萬一

投資者以388萬元購入大角咀形品‧星寓開放式單位,家天下區智禮表示,上述售出的低層D室,建築/實用面積422/339方呎,建築/實用呎價9,194/11,445元,原業主持貨兩年多帳面獲利89萬元。

富誠地產林栢榮表示,黃大仙鳳寶大廈高層F室,建築/實用面積379/307方呎,一房兩廳間隔,坐向正西,外望開揚景,以229萬元連租約成交,建築/實用呎價約6,042/7,459元,略高市價約5%。

新葵芳九七貨賺168萬

美聯袁佩雲表示,一名上車客以約410萬元高價承接新葵芳花園A座中層5室,建築/實用面積約490/400方呎,望開揚景觀,建築/實用呎價約8,367/10,250元,原業主九七年持貨至今帳面獲利約168萬元。

青衣盈翠半島五日速錄5宗成交,中原地產林振邦表示,屋苑2座中層E室,建築/實用面積849/676方呎,三房套房間隔,成交價752萬元,建築/實用呎價8,857/11,124元,單位近八年升值97%。

天水圍有居屋貨尾推售,中原黃海表示,上月天水圍區錄約25宗二手居屋成交,日前天富苑Q座低層8室,建築/實用面積664/507方呎,以綠表價150萬元成交,建築/實用呎價2,259/2,959元,較市價低約10%。

世紀21奇豐梁榮貴表示,馬鞍山中心1座中層B室,建築/實用面積494/380方呎,兩房間隔,坐向西北,望少海景,成交價410萬元,建築/實用呎價8,300/10,789元,較同類型單位高5%,單位九七年至今升值55.9%。