晉名峰頂層實呎逼二萬

特色戶續受追捧,沙田晉名峰有連天台單位以約2,880萬元成交,新買家為用家,實用呎價近2萬元。另何文田福園複式戶連車位售1,318萬元,39年升值約36.7倍。

美聯鄭文偉稱,換樓客購入的晉名峰C座頂層連天台戶,建築/實用面積約1,938/1,449方呎,設樓梯直達天台,建築/實用呎價約14,861/19,876元,約六年升值約46%。

何文田福園有長情業主出貨,中原何維進稱,屋苑一個複式戶,建築/實用面積約1,400/1,098方呎,連車位成交價1,318萬元,建築/實用呎價9,414/12,004元,上址七四年購入價僅35萬元,是次沽貨原業主帳面獲利1,283萬元,單位39年升值36.7倍。

Double Bay洋房嗌2.9億

西貢方面,大坑口一幢建築面積約2,100方呎村屋,市傳以約2,600萬元售出,建築呎價約1.24萬元。

世紀21奇豐廖振雄稱,西貢栢寧頓花園雙號屋,建築/實用面積1,840/1,212方呎,由一區內業主以1,350萬元增持作長線投資,建築/實用呎價7,337/11,139元,較同類低8%。

儘管屢傳政府再出招,但個別逾億元的洋房,業主見供應罕有仍以新高價放售,南區Double Bay一幢洋房以意向價2.9億元放售,以建築/實用面積4,180/3,562方呎計,建築/實用呎價約6.94萬/8.14萬元。