寶翠園三房首破2千萬

豪宅做價升勢未止,西區寶翠園連日錄得同類高價個案,屋苑5座高層套三房戶以2,186萬元售出,為同類單位首破2,000萬元,實用呎價約1.96萬元。另北角恒景園中層戶獲換樓客以3,065萬元新高價購入。

寶翠園本月暫錄約3宗成交,中原謝家哲稱,屋苑5座高層D室,建築/實用面積1,409/1,113方呎,買家見單位屬罕有放盤,故追價至2,186萬元購入,建築呎價15,515元,創同類單位新高,○四年至今升值1,323.5萬元。該行王漢聰稱,薄扶林碧瑤灣25座一個B室剛售1,285萬元。

恒景園3065萬新指標

世紀21北山嚴智贇稱,恒景園中層D室,建築/實用面積1,950/1,540方呎,四房另加工人房,連60萬元車位,售3,065萬元,建築/實用呎價15,718/19,903元,成交價及呎價均創新高。

美聯楊宜貞稱,外區用家以約1,928萬元購入港島南貝沙灣4期8座低層C室,建築/實用面積約1,401/1,040方呎,建築/實用呎價約1.38萬/1.85萬元。該行黎志強稱,一名同區投資者以約1,355萬元購入西半山承德山莊1座高層C室連車位,建築/實用呎價約1.38萬/1.77萬元,九七年至今升值約55.7%。

名采策略姚雲龍表示,北角曉峯高層C室獲用家以1,100萬元承接,高市價3%,建築/實用面積呎價12,209/15,827元,單位三年多升值近10%。