地產速報

雍翠臺車位短炒賺22%

上環雍翠臺地下雙號車位,連約以125萬元理想價易手,資料顯示,原業主去年六月購入價102萬元,今帳面升值22.5%。

消息稱,尖沙咀百樂酒店首都廣場3樓一個面積60方呎「迷你舖」以256萬元摸出,不足三周升逾20萬元。迅達物業資料,百樂酒店地下G17A及G17B舖意向價2.9億元,較三個月前購入價調高約27%。

樓市重上升軌,地產代理行業花紅亦水漲船高,美聯主席黃建業日前在周年晚會上表示,今年花紅及人工加幅將不少於二○一二年。另市場消息稱,有代理行個別高層獲發放數十個月花紅。

美銀全層每呎洽3萬

金鐘美國銀行中心極高層全層,獲出價近4.6億元洽購,呎價約3萬元,若售出將創全港寫字樓呎價新高。另消息稱,投資者黎汝遠剛以約4,300萬元,摸出金鐘力寶中心2座低層戶,呎價約1.9萬元,約兩星期帳面賺400萬元。

註冊處資料,西貢溱喬雙號屋以5,800萬元售出。據了解,單位○九年至今僅升值約100萬元。該處資料,沙田小築雙號屋亦以7,300萬元售出,買家為郭蓉(GUO RONG)及謝立新(XIE LIXIN)。

投資者盧華的上環萬利商業大廈現獲洽購至尾聲,涉資接近意向價近7億元,較四年前購入價高約2.5倍。

消息稱,現放售的中環皇后大道中九號8樓全層獲洽購,涉資約3.8億元。另消息稱,基金的葵涌永得利廣場兩高層全層以近2億元連約售。

註冊處資料,沙田橙色空間全幢倉儲物業錄成交登記4.98億元,買家為恒信投資有限公司。