至IN成交

置業18魏立文表示,西區泓都3座高層C室獲買家以558萬元購入,單位建築/實用面積401/321方呎,一房一廳間隔,坐東南望開揚景,建築/實用呎價約13,915/17,383元,原業主持貨約六年帳面獲利324萬元。

香港置業林傑榮表示,最近灣仔區內優質二手盤源買少見少,以修頓花園為例,目前放盤僅剩不足5個,日前屋苑中層7室獲一名睇樓僅兩日的買家以668萬元承接,以建築/實用面積670/517方呎計,建築/實用呎價9,970/12,921元。

樓市熾熱,屋苑交投暢旺,帶動單幢樓成交。世紀21日昇地產黃文龍表示,北角建邦大廈中層A室,建築/實用面積431/299方呎,兩房間隔,坐向北面,成交價320萬元,建築/實用呎價7,425/10,702元,單位九七年七月至今升值94.2萬元。

新寶城實積呎價萬元

將軍澳區二線屋苑新寶城本月暫錄約7宗成交,建築平均呎價約7,300元。中原柯勇表示,屋苑5座中層H室兩房戶,建築/實用面積603/434方呎,獲用家以435萬元承接,建築/實用呎價7,214/10,023元。

置業18黃信安表示,長沙灣昇悅居2座中層H室,建築/實用面積646/491方呎,兩房兩廳間隔,向南望開揚景,以592萬元成交,建築/實用呎價約9,164/12,057元,單位○三年至今升值逾兩倍。

樂悠居兩年賺162萬

利嘉閣李國輝表示,一名買家以460萬元購入荃灣樂悠居高層17室,建築/實用面積586/420方呎,建築/實用呎價約7,850/10,952元,原業主持貨剛好逾二年,現帳面獲利162萬元離場。該屋苑目前放盤量約100個,標準戶開價升至約380萬元。

投資客追價購入屯門豫豐花園單位,祥益地產梁錦豪表示,上述售出的7座低層D室,建築/實用面積767/568方呎,由於單位獲多於一名買家欲購買,業主隨即將放盤價由318萬元,反價至322萬元,最終獲上述投資者追價購入,建築/實用呎價4,198/5,669元。

西沙帝琴灣錄高價成交,世紀21奇豐鄭達昌表示,該屋苑凱弦居11座高層E室,建築/實用面積1,286/1,123方呎,連60萬元車位,成交價1,000萬元,建築/實用呎價7,776/8,905元,較同類型單位高5%。