地產速報

名采策略姚雲龍稱,北角珊瑚閣A座高層3室,建築/實用面積1,382/1,173方呎,獲用家以2,100萬元連車位承接,高市價5%,建築/實用呎價約1.52萬/1.79萬元。

世紀21北山袁敏兒稱,天后栢景臺本月暫錄約4宗成交,其中2座低層D室售1,560萬元。中原劉孝忠稱,傳統九龍豪宅過去四天錄25宗成交,全月暫錄約80宗交投,其中陶源高層A室售1,450萬元。

綠表公屋交投年縮11%

據中原指出,去年公屋綠表買賣成交暫錄196宗,按年跌11.3%,創近三年新低,但成交總值2.45億元,為近十三年歷史新高,期內錄3宗逾200萬元個案,當中以香港仔華貴邨高層戶售248萬元居首。該行又指出,去年十二月登記一手中小型私宅中,內地個人買家佔宗數比例急降至8.7%,而去年錄最多內地個人買家的二手屋苑為天水圍嘉湖山莊,共錄75宗。

住宅摸售本月近絕迹

美聯指出,去年十一月一日至今年一月二十九日,合共僅錄8宗住宅摸售登記,而本月迄今更只得1宗登記,若本月最終維持此情況,將是九六年有紀錄以來最少,而本月摸貨比例僅為0.024%。

世紀21富山稱,牛池灣居屋新麗花園B座低層7室白表價售350萬元,建築/實用呎價7,128/8,255元,較前年購入價升值近50%。祥益稱,新屯門中心4座低層D室售348萬元,扣除5%額外印花稅,原業主約一年多帳賺110萬元。