德男裝店翻兜 洽租廣東道舖

跨國高級時裝店積極搶灘重返一線街舖,消息稱,一家曾落戶尖沙咀廣東道、專攻男姓服裝的德國品牌,正洽租尖沙咀廣東道一個鐘錶租客叫頂租已數個月的地舖連1及2樓,以及上址其他租戶租用的地庫及樓上另外兩層,總租金每月共涉約850萬元,呎租約530元。

擬併用地庫樓上兩層

消息稱,上述廣東道鐘錶店現租用地舖至2樓共約8,000多方呎,現時月租近350萬元,平均呎租約440元。而該德國品牌連同地庫及樓上兩層一併洽租,總樓面約1.6萬方呎。

另外,位於上述鐘錶店附近一個原由化妝品店租用地舖,交吉近一年後,亦獲兩家商戶洽租,若能連同廣告位一併承租,月租料可達600萬元。另銅鑼灣耀華街雙號地舖至3樓獲商戶以每月約100萬元洽租,較前租金升約1.7倍。

旺角銀座商廈洽2.2億

至於商舖買賣方面,市場消息稱,宏安集團(01222)的旺角彌敦道724及726號銀座式商廈樓花1及2樓,獲出價2.2億元洽購,呎價約3.4萬元。中原說,投資者林子峰以約1,900萬元摸出西環德輔道西426至428號地下2號舖連閣樓,不足兩周帳面賺約200萬元。

據土地註冊處資料,北京同仁堂國藥有限公司簽訂臨時買賣協議,以9,860萬元購入灣仔會展廣場辦公大樓1405至1407室,呎價約2.2萬元,據悉該公司現辦事處於該層,而上址原業主為大鴻輝興業。