樓按雙降 料續放緩

金管局稱，去年十二月新批按揭貸款金額跌百分之三十七點一至一百五十一點八七億元，宗數跌百分之三十五點○二至五千五百八十三宗。新取用按揭貸款金額連增四個月後，首見下跌，上月有關貸款金額僅一百八十八點六五億元，跌百分之十點八三。中原按揭經紀董事總經理王美鳳稱，辣招將續影響未來兩個月按揭，但隨着今年新盤上會增加，按揭量跌幅將略為縮窄。

去年轉按金額跌39％

銀行同業拆息（H）按揭市佔率進一步增至百分之七點七，王美鳳預期，更多銀行重投H按市場來吸納客戶，然而目前最優惠利率（P）按揭依然是主流。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓稱，去年全年轉按金額僅三百零二點六億元，按年減三成九。另據金管局數據，負資產住宅按揭貸款連續兩季維持零水平。