穆迪:亞太樓市升勢難阻

穆迪報告預計,一三年內亞太區銀行業普遍維持穩定,惟在低息環境下,資產價格上漲的挑戰仍在,為區內銀行業帶來隱憂,包括本港在內多個地區的樓市皆處於高峰,縱使各地政府冀以增加印花稅、限制估值比率等措施為樓市降溫,但仍未能阻止樓市升勢。

銀行風險愈來愈大

報告稱寬鬆貨幣政策持續愈久,亞太區銀行承受風險愈大,穆迪亞太區金融機構部董事總經理Stephen Long指,環球低息環境令借貸成本低,在未來一年減低企業及家庭無法償還貸款的可能性,目前亞太區估值比率偏低,該行亦未見銀行在審批貸款時有放寬準則。

Stephen Long指,較發達國家推行極其寬鬆的貨幣政策,長遠而言將對亞太區金融系統構成危機,惟當地政府面對資金流入壓力卻束手無策,而亞太區貸款增長勁、超低利率及資產價格上升等因素將產生長期風險,「市場無視這些風險就會犯錯,日後將衍生更多問題」。