內地發展商日前夥拍本港發展商以高價投得地皮,令投地市場頓成市場焦點,昨截標的屯門掃管笏限量地反應理想,共接9標書,較去年初同區前掃管軍營北地盤的標書數目多2份,投標財團包括長實(00001)、新地(00016)及英皇國際(00163)等,估值最高約15.3億元。
地政總署公布,屯門掃管笏限量地接獲9份標書。相比同屬限量地的前掃管軍營北地盤去年初錄7份標書,是次數目多近三成。昨截標的掃管笏限量地樓面呎價最高料約4,033元,較前掃管軍營去年成交樓面呎價約2,915元高約38.4%。
昨日多家發展商獨資入標,包括新地、信置(00083)、新世界(00017)、會德豐地產、英皇國際(00163)、嘉華國際(00173)及富豪酒店(00078),另長實及南豐亦有入標。
英皇物業高級主任施穎怡稱,集團小欖有發展項目,可望產生協同效應。對於西鐵荃灣西站六區高價批出,她表示不影響出價。另富豪物業代理董事衞振聲亦稱,出價考慮市況因素;對於內地發展商來港競爭土地,他表示不擔心。
何文田常樂街與常盛街交界豪宅地及東涌第3A區商業地昨起招標,三月八日截標,其中何文田豪宅地估值最高約148.5億元,可建樓面約114.2萬方呎。