藍籌盤價貴九七逾4成
樓市雙辣招在推出僅約十星期後，已完全失效，地產代理數據顯示，本港整體樓價指數最新報118.38點，再創歷史新高，較出招前高位再升1.57點，而樓價五項指數已同時破頂，其中牛頭角淘大花園、沙田第一城及鰂魚涌太古城樓價較九七年高位超出逾40%。
辣招玩完再闖新高
根據中原城市領先指數顯示，新報118.38點，再創歷來新高，按周再升2.11%，是101周以來最大升幅，並較出招前高位116.81點，高出約1.57點，比九七年高位則再升15.45點；而該行城市大型屋苑領先指數新報116.61點，亦創新高，按周升約2.03%。
按地區分，期內港島、九龍、新界東樓價指數同時破頂，當中九龍指數按周升3.4%至118.21點，為37周最大升幅；而港島及新界東指數分別報約125.88及115.71點。
該行指數顯示，若以建築面積計，淘大花園本周調整呎價報7,999.7元，較九七年高位高出42.4%，而沙田第一城及太古城，亦高出42.3%及42.1%，反映藍籌屋苑樓價升勢顯著。該行楊文傑稱，鰂魚涌南豐新邨2座低層戶，建築/實用面積474/391方呎，近日以486萬元轉售，建築/實用呎價約10,253/12,430元創屋苑新高。消息稱，馬鞍山新港城E座中層3室售398萬元，創兩房戶新高。
祥益黃慶德稱，一名母親擬幫90後兒子上車，預算約200萬元的屯門居屋缺貨，轉戰單幢樓，以194萬元購入屯門利寶大廈低層F室，建築呎價5,404元，創項目新高，單位九七至今升值約65%。
馬灣珀麗灣17座中層J室，中原稱，該單位剛售約375萬元，建築呎價約7,530元創分層戶新高，約三年升值71%；元朗YOHO MIDTOWN第8座中層A室售505萬元，建築/實用呎價8,252/10,677元，創同類新高。