輕鐵天榮站收16意向
鐵路項目具吸引力，繼新世界發展（00017）夥拍萬科置業（香港）以高價奪得西鐵荃灣西站六區限呎項目，昨日緊接截收意向書的天水圍輕鐵天榮站上蓋項目，亦吸引多達16個財團表達興趣，包括有新世界發展、長實（00001）及新地（00016）等大型發展商，反應足以媲美西鐵上蓋項目；有測量師更即時將估值上調11%。
港鐵發言人表示，輕鐵天榮站上蓋住宅發展項目共接16份意向書，審視遞交意向書財團的資料之後，會盡快將項目推出市場招標。上述項目除恒基地產（00012）等五大發展商外，還吸引九龍建業（00034）、泛海國際（00129）、嘉華國際（00173）、永泰地產（00369）、嘉里建設（00683）、中國海外（00688）、會德豐地產及南豐發展等，反應之佳，媲美近年多個西鐵上蓋項目所接獲的16至18份意向書。
每呎調高11%至2500
泛海國際執行董事關堡林稱，現時市區住宅用地供應不多，該項目有發展潛力兼交通方便，故對項目感興趣，惟入標與否仍要視乎招標條款而定。
美聯測量師行林子彬稱，天榮站項目招意向反應熱烈，最新估值定為24.56億元，每方呎樓面地價約2,500元。林氏日前估計每方呎樓面地價僅2,250元，估值上調約11%，而市場上限價約3,500元，估值34.38億元。
樓面98萬呎 建千六伙
高緯環球張翹楚認為，是次截意向反應理想，但位置不及剛批出的西鐵荃灣西站六區，故最終標書或不及上述西鐵項目錄得的8份，樓面呎價料約3,000元。資料顯示，天榮站上蓋項目佔地約19.6萬方呎，總樓面近98.23萬方呎，可建1,600伙。
何文田豪宅地今招標
另屯門掃管笏第56區限量地今日截標，高力國際（香港）譚智仁稱，地皮屬中低密度項目，估計售價約15.2億元，樓面呎價約4,033元。為市場上限。
至於何文田常樂街與常盛街交界豪宅地及東涌第3A區商業地則在今天起招標，截標日期為三月八日，估值最多約148.5億及16.2億元。