加多近山建呎2.5萬冠西環

本地客5622萬掃兩伙

代理表示，加多近山極高層40多樓A及B室連平台特色戶，建築面積1,349及918方呎，實用面積1,048及723方呎，平台23與90方呎，獲本地客以約5,622萬元購入，平均建築/實用呎價約24,799/31,745元，創項目及西環新高。

奧城‧西岸趕下周開價

至於同區新地（00016）揚言意向建築呎價高見3萬元的Imperial Kennedy，今將公布最新部署，料春節前後開售。

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，奧城‧西岸樓書日內上網，三房示範單位有機會明起率先開放，下周料將開價及下周末開售，首批先推四房戶發售，緊接推出三房戶，意向建築呎價1.3萬至1.5萬元，極高層戶呎價料約1.6萬元，三房戶入場費料逾1,100萬元。

楊聰永指出，奧城‧西岸頂層設有兩個複式水晶玻璃屋，意向建築呎價一定逾2萬元，該盤全數104伙全屬向正南方向，市值料近10億元，基座兩層商舖正獲高級餐廳洽租，樓盤料二○一五年底至一六年初入伙。

事實上，近日市區推盤氣氛熱鬧，代理表示，遠東發展（00035）的九龍西洋菜北街新盤快將展開軟銷，春節後隨即開售，項目提供83伙，建築面積300餘至近600方呎，意向呎價約1萬元。

另外，恒基地產（00012）旗下九龍大埔道曉尚傳至少3伙獲預留，最快今開售；恒隆地產（00101）長沙灣碧海藍天推出10伙，已錄約10張入票。

溱岸四房獲洽 實呎萬七

至於溱岸8號昨加推2座46樓A室四房戶，定價2,446.2萬元，建築/實用呎價約13,500/17,611元，創項目標準戶新高，料已獲洽購。

該盤昨連沽6伙，其中5座6樓D室由內地客購入，定價821萬元，建築呎價8,481元，買家印花稅（BSD）金額約123萬元。

中原指出，去年落成私人住宅約10,145伙，待售單位僅餘2,061個，售出比例近八成。