深9一房旺租 本月四宗

傳統租務旺季結束,豪宅租金略見回落,但個別罕有戶仍不乏租客以理想價追捧,入伙不久的深灣9號,其中建築面積745方呎的一房戶因盤源罕有,本月連錄約4宗同類租務成交,個別建築呎租達44元。

美聯林榮熙稱,深灣9號本月租務交投進一步加快,至今已錄約8宗個案,其中只佔極少比例的建築面積745方呎一房戶,本月暫錄約4宗同類租務成交,除9座中層戶以月租2.8萬元租出,建築呎租約38元外,其餘全部呎租達40元或以上。

豪宅租金上月微跌

其中該盤9座高層C室,建築/實用面積745/約596方呎,以月租3.3萬元租出,建築/實用呎租約44/55元。

整體豪宅租金則見略為回軟,利嘉閣指出,上月35個指標豪宅錄133宗租務成交,創近11個月新低,按月減少22%,平均呎租亦微跌1.3%,拖累全年租金漲幅僅3.7%,創近年新低。另中原指出,去年錄45,579宗帳面獲利個案,獲利宗數比例達97%,創九六年有紀錄以來新高。