加州系交投飆至11宗

新界洋房近日交投明顯加快,元朗加州花園連日速錄約4宗成交,帶動加州系洋房本月交投急增至約11宗,紫蘭徑雙號屋以1,168萬元易手,實用面積呎價逾8,500元。同區錦綉花園在買家積極追「實用」下,本月暫錄約21宗成交。

利嘉閣郭志文稱,加州花園近日部分洋房做價不俗,紫蘭徑雙號屋,建築/實用面積約2,021/約1,371方呎,花園面積略大,售約1,168萬元,建築/實用呎價5,779/8,519元;另一面積相若的榕翠徑單號屋售1,038萬元,建築/實用呎價5,136/7,571元。竹桃徑雙號屋以680萬元市價售。

美聯雷惠德表示,加州系洋房本月已錄約11宗成交,上月全月僅錄約4宗,可見交投明顯加快,其中月桂徑單號屋,建築/實用面積1,140/968方呎,剛售710萬元,建築/實用呎價6,228/7,335元。

錦綉業主即日換樓

該行鄔銘洛稱,錦綉花園本月暫已錄約21宗成交,一名業主先以約700萬元沽出B段1街單號屋,並即晚以790萬元轉購Q段河北2街單號屋,實用面積呎價約8,316元。

利嘉閣表示,同屋苑I段3街單號屋,實用面積約848方呎,以748萬元轉售,實用呎價約8,821元,屬同類洋房指標。