前海概念股爆升只宜短炒

市傳前海跨境人民幣貸款商名單下周一揭曉、深圳市政府將審批前海《土地出讓暫行辦法》,消息刺激前海概念股再度熱炒,深圳地主股及相關概念股中集集團(02039)、深圳國際(00152)及招商局國際(00144)昨狂升18%、21%及8.8%,招商局更成昨日升幅最強藍籌,升幅則以深圳科技(00106)最搶鏡,爆升41%。財金專家相信,前海發展好消息將陸續有來,投資者入市搵銀機會倍增,但宜短不宜長。

市場憧憬深圳市政府快將審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策,並與上述深圳三大地主協調關於土地的營運方案,市場估計該三幅地王估值約4,700億元人民幣,其中招商局佔比最大。

深圳國際中銀值博

去年十月曾到前海作實地考察的英皇證券研究分析員譚綺蘅說:「去年前海當局主要準備基建等配套措施,以及做些投資推介會,希望吸引國際知名企業進駐。今年目標是完成投資100億至120億元人民幣的投資項目(不包括地鐵),料會陸續有具體消息出台。」

譚綺蘅直言:「目前大部分前海概念股已升過龍,值博率不高,投資者未宜追貨。」惟她建議,進取型投資者現在可揀深圳國際,該股作為深圳地產開發商之一,已對前海西部物流園土地作重新定位,有望在土地功能轉變過程中,盡量獲取更多土地權益,加上今年前海有四至五個主體工程將施工,當中包括現代物流園區,相信消息有助刺激該股。

另外,前海有關政策亦將包括跨境人民幣貸款細則辦法、產業准入目錄、稅收優惠等,現市傳下周一會有前海跨境人民幣貸款商名單揭曉,譚綺蘅坦言:「相信中銀香港(02388)有機會成為貸款商之一,加上該股具穩健性,投資風險較其他前海概念股為低。」但她補充,前海概念股投資策略宜短不宜長,獲利約10至20%便應沽貨。

賺幅一成宜先沽貨

國泰君安(香港)投資諮詢部分析員王昕媛亦說:「前海概念股宜短炒為妙,最安全是賺10%就沽貨獲利。」因為前海發展進度會循序漸進,利好消息陸續有來,預料市場只會把利好消息用作短炒藉口,寧可趁每次有消息出台時,才入市走兩轉圖利。

今年前海發展重點

‧前海第二次部際聯席會議計劃於農曆新年召開,各項政策的主要細則有望在會後公布

‧爭取春節前實現產業准入目錄和優惠目錄獲批出台

‧全年啟動400萬平方米建築工程,在三月底前爭取完成首批土地出讓

‧在六月底梳理新一批先行先試政策,實現產業政策滾動式創新

‧年底前引入30家以上世界500強企業,力爭利用外資達到70億美元

‧今年前海發展目標為完成投資100億至120億元人民幣投資項目(不包括地鐵)