傳梁詠琪售匡湖居勁賺

豪宅交投穩步向好,歌手梁詠琪或有關人士持有的西貢匡湖居洋房,市傳以超過2,000萬元售出,建築呎價約1.37萬元。另外,跑馬地雲暉大廈在施政報告後連錄2宗成交,新近A座低層戶售約4,850萬元。

售逾2千萬 升值2.4倍

市傳售出的匡湖居1期單號屋,建築面積1,460方呎,據了解,上址為原業主於○二年以約580萬元購入作自用,去年底以意向價逾2,300萬元放售,近日終以逾2,000萬元售出,期內升值約2.4倍。本報昨就有關消息向梁詠琪經理人方面查詢,回應表示,有關物業事宜一向有梁氏家人處理,故會幫忙查詢。

雲暉建築呎價近二萬

消息指出,雲暉大廈再錄成交,屋苑A座低層2室,建築面積2,468方呎,成交價約4,850萬元,建築呎價約1.97萬元。

中原王漢聰稱,港島南貝沙灣4期2座高層B室售約1,480萬元。據了解,上址建築/實用面積895/729方呎,成交價1,480萬元,建築/實用呎價約1.65萬/2.03萬元。

至於九龍區方面,西南九龍御金‧國峯本月連錄多宗成交,消息指出,屋苑6座低層戶透過轉讓公司股份方式售出,成交價約790萬元,建築呎價約1.31萬元,帳面賺逾60萬元;另同屋苑3座中層戶日前以轉讓公司股份方式售出,成交價3,200萬元,業主是次帳面賺近750萬元,暫為項目賺價最高個案。

利嘉閣朱偉雄表示,紅磡海逸豪園15A座中層D室以1,629萬元售出,實用呎價約1.45萬元。