天榮輕鐵站上蓋今招意向

涉千六伙 估值逾22億

港鐵發言人表示，上述天水圍天榮輕鐵站上蓋項目今日起邀請有興趣財團遞交意向書，截止日期為下周四，補地價金額仍與政府進行磋商。

項目佔地約19.6萬方呎，住宅樓面約98萬方呎，商業樓面約2,207方呎，預計可提供約1,600個單位，平均每伙面積約613方呎。長實（00001）及新地（00016）已表示對上述輕鐵站上蓋項目有興趣，市場估值達約22.09億元。

將軍澳料批增地積比

另政府去年底向城規會申請放寬將軍澳第65C區及68A區各兩幅土地的地積比率，令4幅土地單位總數由約2,887伙增約15%至3,320伙，有關申請早前收到近1,900份申述，大部分為反對意見，包括區內居屋及已投得區內土地的嘉華國際（00173）。

不過，考慮到市場對住宅需求日增，而4幅土地增加約433個單位，新增單位數目亦並非不合理，規劃署表示不予反對，料很大機會獲城規會通過，而安排在本季推出的區內第65C1區地皮發展樓面，亦將會獲調高，現時該地可建總樓面約52.5萬方呎。