峻峰花園實用性強

筲箕灣舊樓林立,較具規模的私人屋苑首推入伙26年的峻峰花園,由於區內新進大型屋苑欠奉,最新只是臨海地帶的居屋群,筲箕灣指標屋苑地位至今未變。

東區走廊旁 部分較嘈雜

屋苑最煞食之處在於建於港鐵筲箕灣站之上,搭港鐵返家毋須「日曬雨淋」,對開又有巴士總站及小巴站,交通便捷,加上離著名食街東大街不遠,街內食店林立,「行兩步」嘗盡各式美食。至於購物及買餸可往附近街市及街舖。不過,屋苑位處東區走廊旁邊,部分單位較嘈雜,而且屋苑設施不足。

峻峰花園由五座大廈組成,共有760戶,建築面積介乎488至704方呎,分建築面積四、五百方呎兩房及六、七百方呎三房戶,實用率約84%,是區內實用性最強的私樓之一。辣招推出後錄多宗成交,建築呎價八千元以上居多,實用呎價低過萬元,即使D座高層5室三房破頂成交,實用呎價亦只是萬元「多少少」。

美聯黎泳傑表示,屋苑向來缺盤,現時約四個放盤,呎價最平E座低層6室兩房戶,建築/實用面積488/410方呎,叫415萬元,實用呎價萬元有交易。

峻峰花園入門放盤推介

單位 E座低層6室

建築/實用面積:488/410方呎

叫價:415萬元

間隔:兩房

屋苑賣點:鄰近食街嘗盡美食