5,000個白表免補地價購居屋名額近日接受申請，代理預期會觸發上車熱潮，帶動細價樓價量做好，料全年整體二手居屋樓價升幅高達15%，跑贏中小型私樓樓價約10%升幅。另由於新界區集中不少居屋及細價樓，預計整體在300萬元以下的二手住宅登記量，新界區仍穩佔逾六成比例。
美聯物業布少明預期，免補價居屋計劃短期或會鎖住部分的購買力，但由於向隅者眾多，料部分購買力迅速流向其他上車屋苑，帶動整體居屋樓價今年料升約15%，而新界區集中不少居屋，近期沙田、屯門及青衣等區屢錄創新高價成交，年內該類區域居屋樓價可望升超過15%。
他認為，市場累積的購買力將於春節後進一步釋放，加上新居屋計劃增加原住戶的換樓需求，料細價盤較多的新界區，300萬元以下的二手住宅登記量可保持逾六成比例。而去年全港十大最活躍二手居屋，新界區佔7席位，屯門兆康苑以226宗登記居首。
該行資料，去年新界一手盤登記量錄6,208宗，涉資547億元，按年增18%及17%，而今年可供發售一手盤逾1.3萬伙，布氏料發展商會積極推盤，開價或更貼二手，過去新盤溢價個別達40至50%，近期已見回落至20%或以下。