輪商精選:新地長實雙牛出擊

特首梁振英上任後首份施政報告將於下周三出爐,樓市政策為市場關注焦點之一。在施政報告出台前,除多個新盤相繼推售外,地產股股價亦於昨日突然追落後,新鴻基地產(00016)及長江實業(00001)股價更雙雙創52周新高。

市場於去年十二月開始轉戰中資股,令本地地產股板塊落後大市。參考恒指去年十二月升幅約2.8%,同期新地股價升約2.4%,長實更近乎原地踏步,升幅僅約0.6%。然而,隨着施政報告即將曝光,市場再次聚焦地產股,兩大地產龍頭新地及長實股價分別創122.4元及123.7元的52周新高。

正股挑戰一一年高位

技術上,新地14日RSI升至71,MACD正差距擴闊,加上升勢獲成交配合,市場預期股價有機會上試一一年四月高位129元,支持位則於50日線。此外,長實技術走勢同樣向好,市場估計其股價將有機會挑戰一一年四月高位131.8元,並以50日線為支持。

倘若認為新地股價升勢未遏,可考慮新地牛證65420,收回價110.68元,九月九日到期,提供6.8倍槓桿比率,換股比率100兌1。若新地股價反彈至129元,將較其昨收市價121.3元,升約7.7元,即65420的內在值將上升0.077元,相對其昨收市價約有45%潛在升幅。此外,以新地50日線約113.8元為技術支持而言,65420的收回價低於支持位,具不俗防守空間。

反之,如看淡新地,則可留意新地熊證68410,收回價128.88元,五月六日到期,提供8.2倍槓桿比率。

如預期長實強勢能持續,可留意長實牛證65461,收回價115.88元,十月七日到期,提供7.7倍槓桿比率,換股比率100兌1。假設長實股價反彈至131.8元,較其昨收市價升8.3元,屆時65461內在值將上升0.083元,相比其昨收市價約有50.9%升幅。收回風險上,65461收回價較長實50日線支持位更低,安全性可見一斑。

至於看淡長實,則可留意長實熊證64463,收回價128元,四月十五日到期,槓桿比率10.6倍。

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滙豐環球資本市場財富管理銷售業務上市產品銷售主管 陳其志