深水埗銀主盤搶高34%

市況回穩,部分拍賣場的銀主盤雖然調高開價,但仍被瘋搶,延期至昨日拍賣的深水埗醫局街銀主單位,雖提價17%至150萬元開拍,仍超預期,獲競價至202萬元售,搶高約34.7%;至於下周「翻叮」的奧運站柏景灣複式銀主盤,估價被調升約一百萬元。

五組客競逐 202萬拍出

上述深水埗醫局街149號中低層銀主盤,實用面積約336方呎,昨透過環亞拍賣行推出拍賣,吸引5組客競價達20口,終以202萬元成交,高開價34.7%,實用面積呎價約6,012元。環亞曾傑俊稱,細價唐樓具收購潛力,亦屬熱門分間套房物業,是次做價較預期超出12%。

土瓜灣美景樓2期低層4室同場以236萬元拍出,實用面積約450方呎,上址現分間4個套房,回報率約4厘。

曾氏續稱,該行下周翻拍兩項銀主盤,其中柏景灣8座高層複式戶,銀行最新估價升至3,300萬元或以上,高於上月估價的3,200萬元或以上,遂調升7%至2,780萬元開價再拍。

港島南貝沙灣下周同場推出兩批電單車位拍賣,包括上周以33萬元拍賣易手的南灣一籃子共10個同類車位,該批摸貨現調高3萬元,以36萬元拍賣;同期另有7個彼此相連的電單車位推拍,一併開價16萬元,平均每個約2.29萬元,較早前以每個4.67萬元轉手的同層6個同類車位低出50%。