禮頓山車位癲價380萬
車位需求有增無減，令市場頻現天價成交，跑馬地禮頓山2樓一個單號車位，上月以380萬元成交，成交價僅次於因收購而獲發展商以428萬元購入的西半山適雅大廈車位，代理直言做價誇張，足以購買一個小型住宅單位。
註冊處資料，上述售出的禮頓山2樓一個單號車位，該車位為原業主於二○○○年項目樓花時以68萬元購入，現升值近4.6倍。買家為HARMONY EXPRESS LIMITED，該公司董事包括黎炎錫、李潔薇及蘇美雯等。
足以購買一小型住宅
地產代理直言，上月禮頓山有車位以263萬元售出，已創項目新高，相隔僅約半個月，再有車位高達380萬元天價售出，做價相當誇張，但由於該屋苑車位放盤一個難求，加上不少車主為求購得位置近本身座數的「心水」車位，往往願意付出較高價錢，故有此成交亦不足為奇，而是次高價易手的2樓單號車位，鄰近項目3及5座。而是次做價足以購買一個小型住宅單位。
撇除收購 屬全港最貴
車位做價高低，往往取決於供求，有代理指出，九龍站天璽只有極少數業主，之前獲優先認購車位，而購得車位的業主絕大部分屬自用，所以未聞有二手車位轉售，之前有內地業主出價780萬元希望在二手市場購入兩個車位，即平均每個達390萬元，但最終亦「搵唔到盤」。
去年中，發展商為求可統一適雅大廈業權，不惜以428萬元購入項目最後一個待收購的車位，成為全港最高價的「車位王」，但若扣除收購因素而錄得的個案，是次禮頓山做價其實已貴絕全港車位市場。